Alquilar pisos a estudiantes Erasmus reporta 15.000 euros anuales a los propietarios de Madrid y Barcelona

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Ambas ciudades acumulan el 22,6% de la oferta total de vivienda compartida en España

Actualitat Diària

Se acerca septiembre, un mes clave para los estudiantes que este año darán un giro a su etapa universitaria con una estancia Erasmus. España, que recibió 44.596 alumnos extranjeros en el curso 2015-2016, es el país más popular para disfrutar de la beca. En este sentido, Barcelona y Madrid son las dos ciudades favoritas por los desplazados. Para conocer el gasto en vivienda que deben invertir estos alumnos, el portal inmobiliario www.pisos.com ha analizado el coste medio de compartir piso en estas capitales y en sus principales zonas universitarias.

Ambas ciudades acumulan el 22,6% de la oferta total de vivienda compartida en España, así como el 36,72% de potenciales inquilinos. Por otro lado, las provincias de Madrid y Barcelona aglutinan el 32,18% de la oferta y el 44,64% de la demanda. Barcelona capital, óptima para los alumnos que estudien en la Universidad de Barcelona, la Universidad Politécnica de Cataluña, la Universidad Pompeu Fabra y la Escuela Superior de Música de Cataluña, sería la más cara para el alquiler, con 430 euros mensuales, de media. Por su parte, Madrid capital, la opción elegida por los estudiantes de la Universidad Complutense de Madrid, la Universidad Politécnica de Madrid, la EAE Business School, la Universidad Pontificia Comillas y la Universidad CEU San Pablo, tendría una mensualidad por habitación en alquiler de 385 euros.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, “esta modalidad de alquiler por habitaciones es una buena alternativa para los propietarios, puesto que los alumnos que necesitan acomodarse cerca de su universidad de acogida suelen ser buenos pagadores”. No obstante, el portavoz del portal inmobiliario indica que “habrá que tomar las mismas precauciones que con otros tipos de arrendamiento, dejando todo por escrito en un contrato”. Asimismo, el experto explica que “el casero deberá mostrarse estricto respecto a los ruidos a deshora y las fiestas en casa, con el fin de no tener problemas con la comunidad de vecinos”.

La horquilla de precios varía en función de las diferentes áreas de influencia universitaria. En cuanto a la provincia de Barcelona, el municipio más caro es Sant Cugat del Vallès, adecuado para los alumnos de la Universidad Autónoma de Barcelona, con 411 euros de media al mes. Le siguen en el listado L’Hospitalet de Llobregat (Universidad Internacional Menéndez Pelayo), con 354 €/mes; Badalona (Universidad Internacional Menéndez Pelayo), con 334 €/mes, y Cerdanyola del Vallès (Universidad Autónoma de Barcelona), con 325 €/mes. Las zonas universitarias más baratas son Terrassa (Universidad Autónoma de Barcelona), con 307 €/mes; Mataró (UPF Escola Superior de Ciències Socials i de l’Empresa del TecnoCampus), con 315 €/mes, y Sabadell (Escuela Superior de Diseño ESDi), con 316 €/mes.

En lo que respecta a Madrid, el municipio más caro es Pozuelo de Alarcón, una buena opción para los nuevos estudiantes de la Universidad Francisco de Vitoria, con 439 €/mes, de media. Completan el ranking de las localidades menos asequibles Villaviciosa de Odón (Universidad Europea de Madrid), con 433 €/mes; Getafe (Universidad Carlos III de Madrid), con 324 €/mes, y Móstoles (Universidad Rey Juan Carlos), con 301 €/mes. Las más más económicas son Aranjuez (Universidad Rey Juan Carlos), con 250 €/mes; Fuenlabrada (Universidad Rey Juan Carlos), con 261 €/mes; Alcalá de Henares (Universidad de Alcalá), con 268 €/mes, y Leganés (Universidad Carlos III de Madrid), con 281 €/mes.

España, una opción asequible dentro de Europa

A pesar de que Barcelona y Madrid presentan la oferta de alquiler compartido más cara del país, lo cierto es que España en conjunto conforma un destino asequible para los estudiantes desplazados si se compara con otros lugares de Europa. Alemania, Italia y Países Bajos son tres de los países más populares por detrás del nuestro. Si bien la primera es algo más asequible (285 €/mes), las otras dos son más caras (450 €/mes y 711 €/mes). Italia y Alemania son a su vez dos de los destinos que más alumnos españoles reciben en calidad de Erasmus, en un Top 5 que comparten con Reino Unido (726 €/mes), Francia (550 €/mes) y Polonia, especialmente adecuado para los presupuestos ajustados con 115 euros al mes.

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